План участка показывает вам, какие участки можно использовать в качестве строительной площадки для нового дома. План коммунальной участка указывает на различные здания, сельскохозяйственные и охраняемые участка. Чтобы узнать, можете ли вы построить то, что вы хотите на своем участке земли, вы также должны проконсультироваться с строительными нормами.

Земельные участки в подмосковье предоставляет информацию о том, кто владеет земельным участком, имеют ли другие люди права, связанные с земельным участком (например, совместное использование дорог и подъездных дорог), и связан ли участок с ипотекой. Данные в Земельной книге открыты для публичной проверки. Любой, кто может проявить интерес, также может получить подробную информацию в офисе Земельной книги. Будучи потенциальным владельцем земли, вы должны знать все соответствующие записи в Земельной книге.

Вы можете получить выписку земельного регистра из офиса земельной книги в соответствующей коммуне. Затраты зависят от того, какую форму вы хотите.

Земельный регистр также содержит кадастровые карты. Кадастровые карты составляются Официальным кадастровым обзором и указывают границы участков земли и точек планирования и высоты. Данные являются общедоступными и в некоторых случаях доступны в Интернете. Экстракты также можно заказать. Если вы планируете проект здания, вам понадобятся выдержки, которые были сертифицированы Управлением Surveyor's Office.

Проверьте зону планирования, в которой принадлежит имущество, которое вы намерены купить. Если вы планируете построить дом в определенной области, вы можете обнаружить, что максимальная допустимая плотность здания настолько низкая, что вы не сможете установить удовлетворительную единицу. Кроме того, конкретная зона может запретить конкретное использование, которое вы имеете в виду. Кроме того, недостаточно просто проверить зону рассматриваемого имущества, но также следует также проверить зону соседнего района. Это важно, так как ваш участок может находиться в сельскохозяйственном районе, но в нескольких метрах от него может быть другая зона, например, промышленное или животноводство, что создаст неприятность для вашей собственности.

То, что вы должны наблюдать при изучении Участка планирования:

1. Плотность здания: максимальное количество квадратных метров, которое вы можете построить.
2. Использование: какой характер использования разрешен.
3. Охват сайта: максимальная доля места, которое может занимать здание.
4. Высота и количество разрешенных историй.

Дата: 26.04.2018.